虽然我不认同作者的绝大多数结论，但我仍旧是推荐这本书。总的来说这本书算是小骂大帮忙。不谈作者对土地金融的种种赞誉能不能立得住脚，但他很大程度上破除了许多中国崛起的myth，戳穿了奇迹的底层逻辑是基于土地市场的积累，这种积累既是牺牲🐲民土地权益以降低企业地价成本，也是基于土地的快速信贷扩张。至于这种土地金融模式，是开辟了一条有别于西方模式的康庄大道，还是透支未来的不归路，可另外分析，完成对xx奇迹的祛魅才是重中之重。
并且，作者很有趣地引入丑国（乃至加、澳、纽）的土地制度与契丹的土地金融对比。丑囯的土地制度是有明显的殖民主义背景的，虽然作者遮遮掩掩，痛斥丑囯制度的血腥，然后粉饰契丹，最后对比得不得要领，但确实给读者无尽的联想空间。用昂撒世界的内部殖民模式来比较和思考契丹模式，非常有趣。
至于正文的分析我觉得就问题多多了，作者立论是支持土地金融和房产兴邦的，又不敢和“房住不炒”唱反调，所以提出的有关保障房的方案建议都蛮滑稽的。既然作者坚持认为房价泡沫这个概念意义不大，保障房产的流动性即可，你要真的搞新加坡式的保障房制度，那都不是压垮流动性的最后稻草了，完全就是摧毁房市的原子弹。作者还提出一些给地方政府增信来解决当前危机的建议，但也都比较滑稽，你增加地方政府的现金流，结果是仅仅是为了优化资产负债表，被看作立国之本的土地和房产流动性问题仍未见改善，还是非常危险。
总而言之，揭穿契丹的发展之基后，你要批判它还是正当化它都OK，但如果继续鼓吹土地金融，认为放弃土地就是自毁长城，只能说。。。