在23年1月份读《大崛起-中国经济的增长与转型》，有种很应景的感觉，重点关注书中有关于地产与经济的相关内容，稍微复杂的理论部分，我没有去挑战。
就在上个月，那个我经历病痛与焦虑双重折磨的12月底，那个时候我都是觉得抱有着期待的，虽然当时我躺了十多天，没有心情和精力来思考经济的相关问题，信心一直在。
《大崛起》里更多的是赵燕菁教授对于未来经济的一种信心。
这种信心，在新年后的1月份，新年旅游市场上的到证实，人流涌动的景区，摩肩接踵的游客，仍是高涨的，一切都不晚。
赵燕菁教授是一位具有丰富基层工作经验的经济学教授，虽然我也有着一点点经济学的基础，自学备考过中级经济师职称，我读这本书的时候真觉得有种在知识的海洋里望洋兴叹的感觉。
而且很难讲的一点是我觉得“脑*雾”影响到了我的思考，很多时候我只能凭借着过往的生活经验在自己熟悉的领域里思考总结教授的观点，希望能够主动去解密我以为的现在和未来。
拿来就用，这种行为我想很多人都知道不对吧，近几年保护知识产权的力度越来越大，技能的应用前提就是与实际情况相结合并且实事求是，要从微观经济看到实事求的真实世界，大而空的俯视观察或者仅仅是看看数据什么的（数据的含水量，就像是水果一样多，我们需要的是果干），就能做好经济研究？
留学生学成归来会水土不服，不是所学知识有问题，而是应用知识的地域有着不同的运行逻辑。所以我对于特色这个词有着自己的理解，只有调整，适应，然后适合自己的才是正确的，可持续的。
我的办公室隔壁就是房产交易大厅，
它一点点的在我眼前变化着，2020年以前，大厅里每天都是排队人群，下班时候才能有所减少。
居家生活的这几年，可能是大家都不怎么流动，来办事什么时候来都可以，不用排号。
从这个微观点，能估计到近几年交易量，买房多数是刚需，少部分是改善型住房，抑制房价上涨成功了。
我近几年一直不想买房，我和老人一起居住生活，其实我需要一套改善型住房，孩子越来越大我需要单独居住的条件，但综合考虑，我觉得近几年入手房产有点挑战，大概率会接在高位，所以一直都是观望状态。
思前想后的，我去年入手了一套住宅属性的小公寓作为孩子上学准备，我看了两三年，价格已经是我看到的低点，这几年之间眼看着市里人都去隔壁大市做生意（这个小地方居家十几次，每次都会有暂时离去的人）。这个城市依靠对外贸易，旅游和本地市场三个支柱（对外贸易暂停，旅游店铺休眠状态）。
我虽低位入手了，也没什么捡便宜的感觉，这样下去，虽是小公寓，不可避免也是个负资产坑。
作为建筑行业的一份子，从我的观察来看，近几年的增量的确在减少，在饱和时，大笔消费实在是不够理性。
读了这本书我才理解了为什么没有放弃，这是个造血机啊。
千呼万唤的房地产税在逐步进展，它的存在是未来的必然，不论收多少，怎么收，和其它很多国家一样，都是一步一步缓慢摸索来的。
夏教授认为房地产已经成为国内资本市场生成货币的造血机，房产税很可能造成这个造血机器停止工作，影响货币的供给，因为国外都是经历几十年的反复试错。
所以现在部分地区正在进行五年试点的探索模式，探索适合的税率。
新生人口数据，生育率数据，增加人口作为可持续的基石逐渐开始要成为重要的增长核心。