“疫情三年，房价涨回来只用了一周。”最近在上海的房屋中介平台疯传着这句话。到底是什么原因让因疫情搁置的经济迅速地恢复了增长势头呢？
带着这些问题走进赵燕菁的《大崛起:中国经济的增长与转型》，从经济学的学术角度来寻找一下答案吧！
北京的话剧真多、上海的画展真频、广东的夜市真火爆；作者签售、歌曲首发、电影首映……大城市真好！活动总是那么多。
当我们生出如此感叹时，多半并未认真思考过北上广比小城市繁华的背后原因，也未深究过大小城市在定义上的不同以及如何划分？
再深入一步，城市的定义到底是什么？城市与村庄乡镇的区别是什么？是单纯按土地、人口规模划分吗？那么小城市和大村庄到底哪个更大些？
在本书的前三章，由城市的定义引入，简述了政府的“企业本质”，谈及了“土地财政”的历史与逻辑以及会遇到的问题，作者称之为“叶”；第二篇转型（四、五章）、第三篇全球博弈（第六～九章）作者分析了中国经济面临转型的原因并把问题拓展到全球化，是为“枝”；第四篇（第十～十三章）作为整本书的“干”，着重解释了中国在增长过程中遇到的财富分配问题；第五篇则是深入经济分析底层的“根”，将中国增长一般化为可以解释所有增长的范式转变。
在序言中作者针对不同读者给出了阅读顺序的建议:
1.专业人士——逆序阅读，由理论回归现实
2.非专业人士——顺序/随机阅读，了解热点话题即可，第五篇甚至可以不看
好的“学术”，不在于告诉人们众所周知的“常识”，而在于能解释众所不解的“反常”。
作为一个有自知之明的非专业人士，我建议同门师兄弟还是要耐着性子把第一篇看完。彻底理解了“城市”和“土地财政”后，再随机选取感兴趣的话题，会领悟得更透彻。
无论从地理学、社会学、还是经济学角度，城市的共性都是一个相对较大的永久定居点。（比城镇和村庄规模大且更重要）
从制度角度，城市的定义有了新意，是公共产品和服务赖以交易的空间。道路水电、消防供暖、治安教育等服务集中在某一个空间区域发生了，那么这个区域就可以称之为“城市”。而政府更像是管理城市的企业。
①土地收入≠土地财政
地方政府第一阶段的土地收入本质上是“金融”，第二阶段完成招商引资获得持续性税收才称得上“财政”。
②城市化是工业化的结果（×）
城市化本身就是工业化的一部分，二者是共生关系，而不是因果关系。
城市土地价值来源于公共服务，而公共服务需要投资。早期资本主义的原始积累，在很大程度上是靠外部掠夺完成的。我国没有走这条道路，而是采取“计划经济”。
通过自我输血，强行完成原始资本积累。依靠这种办法，中国建立起初步的工业基础，却再也没有力量完成城市化的积累。超强的积累窒息了中国经济，使生产和消费无法实现有效的循环。
1987年深圳的土地拍卖、1998年住房制度改革等一系列创新，打开了“以土地为信用基础，积累城市化原始资本的独特道路”，开创了一条有中国特色的城市化道路。
的确，没有“土地财政”，今天中国经济的很多问题不会出现，但同样，也不会有今天中国城市的高速发展。中国城市化伟大成就背后的重要原因，就是创造性地发展出一套将土地作为信用基础的制度——“土地财政”。
美国的“土地财政”是殖民者几乎无偿地从原住民手中夺得大片土地。而中国土地收入的本质，是通过出售土地未来的增值（70年），为城市公共服务的一次性投资融资。
这个话题是我比较感兴趣的，学完基础知识后立刻跳到了这一章。特朗普深谙中美之间的长短板，利用资本市场展开了贸易战。美国利用美元低利息与中国在股票市场对抗，一开始占有优势。但在2008年的金融海啸中，美国的次贷危机爆发，资本市场爆仓，而中国支撑货币信用的的房地产泡沫更坚硬一些，因此在对抗中扳回一城。
对比参照2018年美国对土耳其贸易制裁，导致土耳其里拉崩盘的事件来看，中国多亏有房地产市场作为内部融资机制，否则后果不 堪设想。
读了《大崛起》这本书，对以前不甚明了的宏观经济调控和经济举措清晰了不少，也对20年前惶然而不自知的中国面临的经济危机感到脊背发凉。今后，对于我国的房地产政策，再也不至于人云亦云了！
